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香港樓價跌穿「撤辣」前低位

香港樓市最新數據顯示,樓價連續2個月下跌,已跌破「撤辣」前的多年低位,創近8年來的新低,但租金則連續4個月上升。

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香港差餉物業估價署最新公布的數據顯示,6月私人住宅售價指數降至301.8,創近8年來的新低。該指數按月下跌1.2%,降幅相比5月略微收窄0.1個百分點;按年下跌13.1%,上半年累計下跌約3.1%。

在具體單位方面,中小型單位的樓價在6月按月下降接近1.3%,按年下跌約13.2%,上半年累計下跌約3.1%;大型單位樓價則按月下跌0.5%,按年下跌8.8%,上半年下跌約1.1%。

相對於樓價的下跌,租金指數卻在上月達到189,創下四年半的新高。租金指數按月上升近0.2%,升幅相比5月的1.1%有所放緩;按年上升接近4.5%。上半年租金累計上升1.6%。

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