葡萄牙房價上半年升8% - Plataforma Media

葡萄牙房價上半年升8%

Portugal housing

葡萄牙財經傳媒《金錢世界》(Dinheiro vivo)報導,葡萄牙房產銷售網站「Century 21」在今年上半年,售出的房屋減少788套,但在6月回升至去年相若水平。新冠肺炎並沒有令樓價下跌。

房地產交易數量減少,使營業額亦有所減少。在今年上半年,「Century 21」網站所交易的平均房價上升8%,達166,359歐元,同比上升近1.2萬歐元,2019年上半年平均樓價為154,400歐元。

葡萄牙房價未受到新冠肺炎衝擊,1月至3月房產平均銷售價為163,061歐元;4月至6月,價格進一步上升,達169,367歐元,相差超過6000歐元。

「Century 21」首席執行官Ricardo Sousa表示,在住宅房地產市場中,銷售價格並不是有彈性,對於降價存在很大阻力。預計房地產的實際價值在未來幾個月內不會出現重大變化。

此外,與2019年上半年相比,租賃市場下降18%。在葡萄牙,平均租金為833歐元,與去年上半年的822歐元的平均租金相比,增長1%。按季度進行的分析中,新冠肺炎的影響在4月至6月較為顯著,從第一季度的839歐元降至772歐元。

Ricardo Sousa表示,未來幾個月內,價格將繼續向下調整。報價將更加適應選擇租客的需求和能力。

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