O Banco de Portugal avisa que os riscos para a estabilidade financeira estão a aumentar devido à alta inflação e subida dos juros. Prestações da casa podem subir, em média, 92 euros.
A prestação mensal do crédito à habitação pode aumentar mais de 100 euros para um número significativo de famílias entre junho de 2022 e final de 2023. Cerca de 476 mil contratos deverão ter aumentos acima daquele valor caso as estimativas para a evolução da Euribor usadas pelo Banco de Portugal (BdP) no Relatório de Estabilidade Financeira, que foi divulgado ontem, se concretizem. Segundo os dados divulgados pelo supervisor, 34,5% dos cerca de 1,4 milhões de contratos à habitação existente terão aumentos acima de cem euros.
O Banco de Portugal estima que o valor total das prestações pagas pelos particulares em empréstimos da casa passe de cerca de 390 milhões de euros, em junho de 2022, para 520 milhões de euros, em dezembro de 2023. Segundo as contas do supervisor, “o valor médio em dívida dos particulares, de cerca de 64 mil euros, traduz-se numa prestação média estimada de 279 euros em junho de 2022”. Neste quadro, “espera-se que esta aumente 92 euros até ao final de 2023”, detalha a entidade liderada por Mário Centeno. Para 41% dos contratos de empréstimos à habitação, espera-se que o aumento da prestação entre junho de 2022 e dezembro de 2023 seja inferior a 50 euros.
Apesar de as novas operações de crédito à habitação com taxa de juro fixa ou mista estarem a aumentar, representando nos primeiros nove meses do ano 13% do montante dos novos empréstimos, os contratos com taxas variáveis continuam a dominar, pesando cerca de 90% do total.
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